Техническое обслуживание ЗПУ (домофонных систем)
Домофонная система и запорно-переговорное устройство (ЗПУ) являются механизмами, которые регулярно требуют профилактических и ремонтных работ, начиная с осмотра и регулировки закрывания подъездной двери и заканчивая заменой переговорного устройства домофона, ключей и электроники. Поэтому своевременное техническое обслуживание домофоной системы освобождает жильцов подъезда от многих проблем, относящихся к работе домофона.
Перечень типовых работ планового технического обслуживания домофонных систем (ЗПУ):
Наименование работ по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств | Периодичность выполнения | |
1. Внешний осмотр технического состояния запирающего устройства и двери | ежемесячно | |
2. Проверка функционирования запорно-переговорного устройства (в том числе электромеханического, электромагнитного, кодового механического замкового устройства), дверного доводчика | " | |
3. Проверка состояния контактных соединений в электрической цепи оборудования, очистка устройств (пульта вызова, врезного или накладного электромеханического или электромагнитного замкового устройства, платы управления (контроллера) от наличия влаги, устранение причин образования конденсатных паров | " | |
4. Проверка выходного напряжения трансформатора (блока питания) | " | |
5. Проверка состояния телефонных муфт (разветвительных коробок) | один раз в год | |
6. Поиск и устранение причин короткого замыкания (обрыва) в линии связи и линии электропитания, замена линии связи и линии электропитания | по мере необходимости | |
7. Чистка пульта переговорного | не реже одного раза в квартал | |
8. Окраска пульта переговорного, монтажного ящика | по мере необходимости | |
9. Чистка, смазка замкового устройства | ежемесячно | |
10. Чистка считывателя электронного ключа (для контактного ключевого устройства) | один раз в год | |
11. Ремонт (замена) и регулировка отдельных блоков и узлов запорно-переговорного устройства (пульта переговорного, электронного блока (микропроцессора, коммутатора), платы управления (контроллера), замкового устройства, трансформатора (блока питания), светодиодов, динамика, микрофона, кнопки выхода (вызова), кнопки аварийного открывания двери, кнопок клавиатуры, предохранителей и иных устройств) | по мере необходимости | |
12. Ремонт и регулировка дверного доводчика | " | |
13. Перепрограммирование отдельных блоков и узлов запорно-переговорного устройства | " | |
14. Укрепление (восстановление крепления) кабельных соединений, линий связи, коробов (при их наличии) до квартиры потребителя (с учетом тамбуров) | " |